融华·盛世华庭分为两期开发，其中1、2、3、4、9、10栋为一期，5、6、7、8栋为二期。目前项目所有楼栋均已全线交付。

　　盛世华庭坐落于郴州苏仙区城东核心板块，是片区内成熟度较高的刚需改善型现房社区，主打高绿化、全明户型、配套完善的居住优势。项目2023年已全部交付，二手房流通性稳定，凭借亲民单价、齐全配套和扎实的社区品质，成为城东刚需、刚改家庭的热门选择。

　　由郴州本土实力房企融华地产开发。开发商秉承着“建老百姓买得起的好房子”的开发理念，其先后开发了上品书苑、上品澜庭、上品璟苑、五岭庆园、玖樾府等楼盘，且都是比较受郴州购房者欢迎的楼盘。

　　依旧采用了蝶形建筑设计，除了做到户户客厅朝南，有着很好的通风及采光效果。还能像板楼一样真正南北通透对流，却又没有板楼那么高的公摊。同时项目主打N+1户型，赠送面积大，得房率高。

　　采用围合式布局，造约2㎡万超大中庭园林，新西式的风格，双花园的设计，拥有全龄生态园林、活动场地，配置超大音乐喷泉、星光游乐场、以及约800米环形步道，集观景、休闲、邻里交流、亲子娱乐于一体。

　　自带3000多㎡，9班制幼儿园让业主足不出户享受优质教育资源。此外周边更是学府林立，一完小城东分校、二十七完小、湘南中小学、金海学校等优质教育资源，成长路上起步即非凡。

　　处于城东板块。在城市发展战略带动下，如今城东不但拥有体育馆、展览馆、四馆一厅、检察院、郴州市政务中心等行政设施，还汇聚了众多品牌房企。除此之外，郴州片区自贸区也位于城东，如今的城东，已是名副其实的郴州经济转移承接之地。

　　小区位来看，项目位于郴州市苏仙区郴县路与茶园路交汇处。北临青年大道，南望王仙岭，西侧为商业用地，东面为政务中心。

　　交通：附近公交线路等多趟公交车路可以到达城区的各个区域。小区门口就有公交站台。离小区不远可达城际大巴站，可便捷通往各个县城。

　　周边有多条主干道，郴州大道、人民东路、青年大道等便捷交通路网，人民东路延伸段至郴县路，与老城区的相连，到达城区各区域更便捷，缓解道路拥堵。

　　教育:教育资源较为丰富，周边有一完小城东校区、湘南中小学、金海学校、二十七完小、职业技术学院、湘南学院等。

　　根据郴州2023年教育局发布的郴州中、小学区划片图，项目小学划片为王仙小学（一完小城东分校）、初中划片为湘南中学（市二中南校区）。

　　环境：周边生态休闲资源丰富。爱莲湖、王仙岭、西河梦幻水上乐园、西河沙滩公园、东湖公园等，不仅可以茶余饭后休闲散步，又可节假日周末家人出游。

　　商业：项目自带8000多平米的情景商业街，且项目旁边规划有商业用地。周边有豪廷商业广场、温德姆五星级酒店、湘南学院商圈。此外，还有建设中的苏仙区人才创新园。

　　医疗方面：片区内配有郴州市中医医院、郴州第一人民医院东院和郴州第四人民医院东院。

　　项目占地面积约63398㎡，建筑面积约23.5万㎡，项目绿化率约37.2%，总户数约1560户。

　　由10栋27层高层住宅和一栋幼儿园组成。项目打造约2万方双花园景观园林，并结合地块高差，将南侧抬高，形成平地大社区。

　　整个小区为现代风格，真石漆外立面，灰和白给人以低调沉稳的感觉，颜值还不错。

　　园林以休闲为主题的花园。由图可见大面积的阳光草坪，与孩子在此嬉戏，好不快乐。

　　分为两期开发，其中1、2、3、4、9、10栋为一期，5、6、7、8栋为二期。目前项目所有楼栋均已全线交付。

　　其中建面约104、112㎡户型格局类似；建面约115、117㎡户型格局类似；建面约126、130、142㎡户型格局类似。

　　1.与建面约104㎡户型格局类似，该户型有着更大的景观阳台，开间约6.9m。

　　3.整体户型方正，餐客厨阳台一体的设计，空间延伸感非常强，动线.动静分区明显，动线.阳台为半赠送和飘窗为全赠送，赠送面积大。

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